l'Isolation thermique comment la choisir ?

l'Isolation Thermique, un bien grand mot qui déjà venait interloquer le 1er Janvier 2021 avec l'arrivée du (DPE) le diagnostic de performance énergétique, groupé par avec une étiquette sur le climat ( Emission gaz effets de serre). Elle fut suivi le 1er Janvier 2022 avec un audit énergétique qui était exigé pour vendre ou louer.

Et surtout depuis le 1er Janvier 2023 , il est formellement interdit de mettre en location un logement qui ne respecte pas le seuil de décence énergétique de 450 kWh/m²/an

l'interdiction formelle de mettre en location un logement qui ne respecte pas le seuil de décence énergétique (450 kWh/m²/an). Cette restriction concerne, pour le moment, tous les baux signés à partir du 1er janvier 2023 dont le logement dépasse le seuil de décence énergétique. 

Alors la question ou cela va t'il s'arréter, surtout que à partir de 2030 , les bâtiment privés résidentiels devront faire l'ojet d'une rénovation énergetique à l'occasion d'une mutation......(vente) cela veux dire effectuer les travaux nécessaires qui seront obligatoires

Cette obligation concernera le logements consommant plus de 330 Kwh/m²/an. 

Alors aujourd'hui, il existe deux solutions soit par intérieure ,soit par l'extérieure . Deux systèmes qui demande réflexion ?

L'Isolation par l’intérieur :

Le premier avantage l'ITI (Isolation thermique des murs par l’intérieur) est moins coûteuse, mais elle demande parfois des travaux avec des modifications des réseaux , le réfection soit de la cuisine ou salle de bain . Ce mode d'isolation peu permettre d'étaler la dépense « mais attention à condition de programmer un lot d'actions bien coordonnées en une seule fois

L'Isolation par l’extérieur :

Faire l'Isolation par l'extérieure d'après les chiffres est pratiquement le double .Mais au premier abord il permet déjà de doubler l'étancheité des murs ,de lutter contre les déperditions thermiques, suppression des ponts thermiques et un gain au niveau phonique et nuissances sonores extérieures. Augmentation de la valeur immobilière et surtout sans impact sur la vie quotidienne......

Autre inconvénient difficile à mettre en œuvre si présence d'une véranda ,pergola ou un balcon...

A cela vient s'ajouter en bien suivant le montant de vos travaux différentes primes d'aide.....

comme :

MaPrimeRénov’.gouv.fr

La Prime energie Engie « le coup de pouce »  à condition de ne rien toucher d'ailleur

La prime bonifiée « Coup de Pouce Rénovation Performante d’une Maison Individuelle » (en atente de publication)

les certificats d'économies d'energie (CEE)

Eco-PTZ (l’éco-prêt à taux zéro)

Les réductions de TVA, de taxe foncière ou d’impôts

Les aides locales

La prime bonifiée " Coup de Pouce"  Rénovation Performante d’une Maison Individuelle » (en attente de publication)